Exclusivo departamento zona Guemes Mar del Plata

Terraza Privada (El Verdadero Lujo al Aire Libre) Subiendo un nivel más, se encuentra el corazón del hogar: una terraza de 90 m² tratada como un rooftop resort privado. Pérgola bioclimática con techo automatizado para regular sol y sombra. Parrilla eléctrica y horno de barro integrados en una barra de granito. Jacuzzi / Hidromasaje exterior para 6 personas con sistema de burbujas y cromoterapia. Sector de solárium con reposeras y un increíble sistema de riego para plantas ornamentales. Vistas inigualables: Al atardecer, el skyline porteño se tiñe de colores ocre y el Río de la Plata brilla al fondo. Equipamiento y Tecnología de Punta Climatización: Sistema de aire acondicionado central (Frío/Calor) por conductos, con control independiente por ambiente. Calefacción: Piso radiante (loseta hidrónica) en todo el dúplex. Domótica avanzada: Sistema Knx que controla desde su celular o tablet: iluminación LED regulable, cortinas roller motorizadas, persianas blackout, alarmas y apertura de puertas. Seguridad: Alarma monitoreada, sensores de humo y gas, y caja fuerte empotrada. Acústica: Aislamiento total entre unidades (losas flotantes) para garantizar silencio absoluto. 🏋️ Amenities del Edificio (Servicios de 5 Estrellas) Piscina climatizada en el rooftop común con solárium y vestuarios. Spa completo con sauna seco, baño turco y sala de masajes. Gimnasio equipado con máquinas de última tecnología (Life Fitness). Salón de eventos con cocina industrial para reuniones y fiestas. Cochera: 2 espacios fijos cubiertos en subsuelo (con acceso por montacargas automático) + baulera amplia para guardar muebles de temporada. 📐 Dimensiones Clave Superficie Cubierta Total: 280 m² (186 m² PB + 94 m² PA) Superficie de Terraza Privada: 90 m² Dormitorios: 3 (todas suites) + 1 cuarto de servicio Baños completos: 4 + 1 toilette social Expensas: Consultar (incluyen agua caliente central y seguridad). Estado: A estrenar, con pintura profesional y carpinterías selladas.